Кадастровая палата по Ростовской области информирует о порядке представления межевого, технического планов и актов обследования с 01.01.2017

Подробности

Создано 18.01.2017

Минэкономразвития России изданы приказы от 08.12.2015 № 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке», от 20.11.2015 № 861 «Об утверждении формы и состава сведений акта обследования, а также требований к его подготовке», от 18.12.2015 № 953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений» в соответствии с частью 13 статьи 22, частью 3 статьи 23, частью 13 статьи 24 Закона  Федерального закона от 13.07.2015 № 218 «О государственной регистрации недвижимости».

Межевой план, технический план, акт обследования представляются в орган регистрации прав в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера (часть 4 статьи 21 Закона № 218-ФЗ).

Согласно требованиям, установленным вышеназванными приказами Минэкономразвития России (далее - Требования):

- Межевой и технический планы, акт обследования подготавливаются в форме электронного документа в виде XML-документа, которые заверяются усиленной квалифицированной   электронной   подписью   кадастрового   инженера, и оформляются в виде файлов в формате XML (далее - XML-документ), созданных с использованием XML-схем и обеспечивающих считывание и контроль представленных данных;

- XML-схемы, которые используются для формирования XML-документов, считаются введенными в действие по истечении двух месяцев со дня их размещения на официальном сайте Росреестра ( www.rosreestr.ru).

В связи с этим  до ввода в действие новых XML-схем межевой и  технический планы, акт обследования представляются в орган регистрации прав в виде XML-документов, подготовленных с использованием действующих XML-схем, которые размещены в настоящее время на официальном сайте Росреестра.

При этом сведения, предусмотренные Требованиями, а также утвержденные вышеуказанными приказами формами, но отсутствующие в соответствующих элементах, размещенных на официальном сайте Росреестра (действующих в настоящее время) XML-схем, кадастровым инженерам следует указывать в разделе «Заключение кадастрового инженера».

Кадастровая палата по Ростовской области отзывает ранее направленную публикацию в СМИ

Подробности

Создано 13.01.2017

В связи с тем, что статья 41 Федерального закона от 24.07.2007 
№ 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» утратила силу с 1 января 2017 года, публикация огосударственном кадастровом учете индивидуального жилого дома отменена, в связи с этим отзывается ранее направленная публикации в СМИ.

Кадастровая палата по Ростовской области информирует о государственном кадастровом учете индивидуального жилого дома

Подробности

Создано 12.01.2017

Учитывая положения части 8 статьи 41 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», регламентирующие требования к подготовке технического плана в отношении объекта индивидуального жилищного строительства (далее - объект ИЖС), а также позицию, указанную в письме Минэкономразвития России от 09.09.2016 № Д23и-4285, следует, что технический план в отношении объекта ИЖС может быть подготовлен на основании разрешения на строительство и декларации об объекте недвижимости (при отсутствии проектной документации).

В письме Минэкономразвития России от 09.09.2016 № ОГ-Д23-10551 отмечено, что в техническом плане здания — объекта ИЖС указывается площадь, определенная кадастровым инженером самостоятельно при проведении кадастровых работ.

Так как площадь объекта ИЖС, указанная в техническом плане, определяется кадастровым инженером на основании реальных замеров, то она может отличаться от площади, которая указана в разрешении на строительство.

С наступающим Новым годом и Рождеством!

Подробности

Создано 27.12.2016

Уважаемые земляки, жители Ковылкинского поселения!

Искренне поздравляем вас с наступающим Новым годом и Рождеством!

     Новый год – семейный праздник, который дарит нам радость и надежду, приносит в каждый дом мир и покой. В канун новогодних праздников желаем вам и вашим близким крепкого здоровья, счастья, уверенности в завтрашнем дне и оптимизма. Пусть  прекрасное настроение не покидает вас весь наступающий год. Успехов и процветания в 2017–м году! С праздником!

Татьяна ЛАЧУГИНА, глава Администрации

Тамара ШАПОВАЛОВА, председатель Собрания депутатов  

Подведены итоги аукционов

Подробности

Создано 27.12.2016

26 декабря 2016г. комиссией по проведению торгов в форме аукциона (открытого по форме подачи предложений) по продаже земельных участков или права их аренды, расположенных на территории Ковылкинского сельского поселения, подведены итоги аукционов. С протоколами аукционной комиссии можно ознакомиться в разделе "В помощь населению".